Restwaarde circulaire schoolgebouwen levert geld op
03-07-2025
Het programma onderwijshuisvesting (POHV) heeft op 19 juni 2025 een generieke standaard gepubliceerd voor de berekening van de ‘circulaire restwaarde’ van schoolgebouwen. Dit maakt het bouwen van circulaire schoolgebouwen meer financieel en duurzaam haalbaar. Het POHV streeft ernaar dat alle schoolgebouwen in Nederland onderwijs-adaptief, gezond, inclusief, energieneutraal én betaalbaar in gebruik zijn. Circulair bouwen – waarbij producten en materialen zó worden ontworpen dat ze hun waarde behouden en afval wordt geminimaliseerd – is daarvoor een uitgangspunt. Die meerwaarde wordt echter vaak niet meegenomen in de boekhouding en blijft dan onzichtbaar in businesscases en financiering. Gemeenten schrijven schoolgebouwen in hun boeken nu doorgaans af tot een waarde van 0. Maar ook als het gebouw niet meer voldoet voor het onderwijs, kan het materiaal waar het gebouw uit bestaat nog waarde hebben. Afschrijven tot 0 is daarmee niet realistisch. Juist schoolgebouwen bewijzen na de afschrijvingstermijn van 40 jaar nog waarde te hebben: ze worden doorgaans nog 30 jaar langer geëxploiteerd. Door deze restwaarde al bij aanvang inzichtelijk te maken, kan deze worden meegenomen in de investeringscasus. Het hanteren van de methodiek vraagt wel iets van de wijze van onderhoud, een taak die doorgaans bij de schoolorganisatie ligt. Het gebouw moet dan immers onderhouden worden op een manier die het circulair gebruik van het gebouw of de materialen na afschrijvingstermijn realistisch maakt. Daarom vinden de sectorraden het belangrijk dat exploitatielasten goed gemonitord worden binnen het programma.